平房| 靖安| 沂源| 新巴尔虎左旗| 东西湖| 长丰| 赣县| 澄迈| 南乐| 高明| 馆陶| 团风| 上虞| 宜宾市| 绥芬河| 莱山| 大名| 上蔡| 诏安| 平和| 旌德| 仁寿| 嘉祥| 内乡| 宿州| 兴化| 铁力| 盂县| 凭祥| 图们| 新干| 张家港| 蓬安| 灵璧| 疏勒| 镇坪| 宜兰| 莎车| 上饶县| 绿春| 太谷| 中阳| 淮阴| 沂南| 黄龙| 大渡口| 上犹| 大同县| 崂山| 汉寿| 君山| 荆门| 利辛| 曹县| 莫力达瓦| 贵溪| 弓长岭| 西平| 巴彦| 永安| 丹凤| 徐州| 洛浦| 大名| 石首| 米林| 和静| 揭阳| 花都| 克拉玛依| 安陆| 肇东| 岳阳县| 花莲| 如皋| 绥宁| 凤凰| 方城| 修文| 扶余| 铜仁| 乳山| 荣昌| 公安| 乌苏| 临桂| 交城| 桂林| 屏山| 禄劝| 东辽| 麦积| 澄城| 米脂| 达州| 潮州| 胶州| 建始| 盐山| 崂山| 绥化| 永兴| 迭部| 安溪| 志丹| 东兰| 阜新蒙古族自治县| 内丘| 宿迁| 景东| 平顺| 西平| 丁青| 江华| 户县| 永年| 界首| 呼兰| 花溪| 邵东| 清原| 交城| 建德| 东丽| 安溪| 沙圪堵| 呼玛| 寻甸| 召陵| 苏州| 谷城| 章丘| 萍乡| 广宗| 鸡西| 枞阳| 绩溪| 永泰| 丰南| 新宾| 化德| 明水| 方山| 环县| 遵义县| 翼城| 内蒙古| 铁力| 栾城| 巍山| 特克斯| 盐亭| 尚义| 文登| 建宁| 墨玉| 辉县| 庐江| 道县| 万载| 麻城| 商南| 荣昌| 青神| 三江| 西充| 仪征| 策勒| 宁明| 贵阳| 资源| 平远| 昌邑| 织金| 朝阳县| 平塘| 遂平| 合浦| 吴堡| 漾濞| 错那| 仙游| 上街| 景洪| 新巴尔虎左旗| 江孜| 南陵| 常德| 平舆| 尤溪| 岳西| 富蕴| 峨边| 阜康| 翁牛特旗| 科尔沁左翼后旗| 甘孜| 太谷| 广河| 东阳| 阿拉善左旗| 屏东| 崇阳| 电白| 玛沁| 荣昌| 上街| 饶平| 潞西| 同安| 大新| 武都| 乐清| 宁波| 凤山| 马关| 营山| 普格| 九寨沟| 广元| 阎良| 咸宁| 太谷| 望谟| 津市| 铁力| 达州| 普兰| 凤凰| 泰顺| 阳朔| 乌兰| 修文| 宣汉| 通化县| 洞头| 钓鱼岛| 天水| 新化| 东兰| 扎鲁特旗| 融水| 新邱| 广德| 新晃| 隰县| 畹町| 曲水| 屏边| 鄢陵| 噶尔| 乌鲁木齐| 高明| 户县| 仲巴| 苏家屯| 合阳| 兴平| 岑溪| 金口河| 四川| 朗县| 尼木| 揭东| 11K影院

三大运营商高管人均薪酬55万 电信董事长115万领衔

2018-07-20 09:03 来源:东南网

  三大运营商高管人均薪酬55万 电信董事长115万领衔

  我的异常网2015年,荒地乡茅吉口村以隆化县利亿种养殖专业合作社名义向县扶贫办申报种植食用菌55亩,申请资金53万元。  沈建忠副主任对这次调研实践活动给予了充分肯定并逐一进行点评。

  2018年,办公厅党支部将进一步完善“骨干成长展示计划”,拓展范围和形式,为青年骨干搭建学习、交流和展示的平台,助力青年骨干成长,让青年骨干真正成为推动各项业务工作顺利开展的中坚力量,为提升办公厅“三服务”工作的质量和效率发挥重要保障作用。今年1至11月份,海淀区新立案191件,结案143件,给予党纪处分115人,政务处分21人,采取留置措施2人。

  一方面,要扎实推进机关纪检组织建设,推动机关纪委书记专责专干,按照查审分离要求设立相应职能处室,选优配强纪检干部队伍;另一方面,要大力提高机关纪检干部素质和本领,贯彻落实总书记对纪检队伍的要求,做到忠诚坚定、担当尽责、遵纪守法、清正廉洁,确保党和人民赋予的权力不被滥用,惩恶扬善的利剑永不蒙尘。探索赋予副省级城市和省会城市党委在基层党建、作风建设等方面的党内法规制定权。

  五是加强机关纪检组织自身建设,践行忠诚干净担当。历次座谈会上,职工代表们本着对事业负责、对同志负责的态度,提出了许多宝贵意见和建议,局党委着力整改、狠抓落实,取得了显著成效。

离退休干部局局长、党委书记、老年大学校长薛全福和副局长、老年大学副校长郑飞参加了各学习班的结业式。

  座谈会由水利部机关服务局党委书记杨振存主持,局领导陆光杰、刘胜全、姜辅腊、张玉欣出席并与职工代表们亲切座谈。

  并就推动农药产业高质量发展、提高农药审评技术水平、加强业务培训和学习交流、改善职工福利待遇、加强人才培养和基层锻炼、争取所内机构编制配置等提出意见建议。赵啸红还存在向组织提供虚假情况等问题。

  党员同志们怮叹战争的残酷,也称叹蛟龙突击队的坚韧与无畏,无不被中国军人“凛不可欺,说到做到,言出必行”的底气所感染和震撼,无不慨叹生命的脆弱和珍贵以及和平生活的来之不易。

  此次活动是中信集团学雷锋、践行志愿服务精神的重要举措,也体现了中信集团党委对共青团工作的高度重视和支持。着力查处破坏政治生态、扭曲经济秩序、侵害群众利益、破坏生态环境、毁坏文化遗产本身及背后的违纪腐败问题等“五件事”,及时回应社会关切,维护党纪权威。

  各民主党派基层组织、院侨联和院留学人员联谊会负责同志分别汇报了年工作情况和年工作计划,并对直属机关党委工作和我院发展提出了意见和建议。

  11K影院王培安强调以老年人为重点人群提供互联网+医疗服务,大力支持智慧健康养老产业的发展。

  再如中央第六巡视组反馈,中国铁路总公司落实习近平总书记重要批示指示不够到位,推进中央深化铁路改革等决策部署不够有力,要求其坚决贯彻习近平总书记系列重要讲话精神和对铁路事业发展的重要批示指示。2017年4月,彭科接受某私营企业管理人员张某邀请,携带家属到北京某私人会所用餐,消费1200元由张某支付。

  我的异常网 我的异常网 我的异常网

  三大运营商高管人均薪酬55万 电信董事长115万领衔

 
责编:

类住宅乱象根源在于用地 解决关键在土地市场化改革

2018-07-20 10:30
来源:每日经济新闻

五一小长假之前,上海市发布了《关于加强本市经营性用地出让管理的若干规定》,要求办公用地不得建设公寓式办公,商业用地未经约定不得建设酒店式公寓等“类住宅”;土地出让合同要明确商办持有比例和年限,持有期内不得转让;经营性物业要明确长期持有的比例;社区或住宅配套商业要长期持有。

这并不是一个孤例。此前在3月份,北京和广州就曾发布打击“类住宅”的一揽子政策,从销售对象(仅限企业)、设计报建(限制最小分割单位)、暂停贷款、停止项目审批等几个死角,全面堵死“类住宅”的生存空间。

“类住宅”缘何泛滥,地方政府为何要果断出手呢?

首先,商业办公(有其城市外围)租或售,都存在资金回笼周期长、利润不高的问题,商办用地建“类住宅”,对开发商而言是利润最大化和尽快收回投资的选择。

其次,互联网冲击实体商业,大城市产业升级(现代服务业贡献率超过70%),商办空间需求明显下降,商办项目很难招商,土地也很难卖个好价钱。

再次,住宅项目要配给公共服务设施,教育、医疗类设施还要独立供地。对于空间逼仄的北上广等大城市来说,住宅项目对政府和开发企业的压力较大。而“类住宅”项目不仅不需要配建公共设施,还享受住宅溢价。

最后,近年来一线城市人口涌入,住宅需求旺盛。房价“上台阶”,限购政策强化后,不限购和价格较低的“类住宅”就应运而生。2016年,北京和上海类住宅销售均价分别为每平方米29770元和25700元,仅相当于同期商品住房均价的72%和56%。由此,“类住宅”火爆就不难理解。

尽管“类住宅”客观上有生存空间,也补充了住宅需求,但其最大的问题是违反了土地用途管制、城市分区规划,造成城市生活和生产功能混杂,人为降低用地效率,并导致“城市病”更加突出。目前,“类住宅”主要集中的城市外围,本来基本规划为商业办公的区域,却集中了大量居住人口,加重了配套压力。区域内小商小贩、私立学校医院散点式无序分布,从外围到中心区的各条道路和轨交、换乘站点拥挤不堪。另外,“类住宅”泛滥导致京沪等大城市人口和空间“紧约束”政策失效。

近年来,京沪等城市在人口、土地供应上,均采取“减量发展”的政策。但是,“类住宅”以其不限购、低价格优势,成为外来人口“扎根”京沪的选择,而人口增加也倒逼城市空间扩张。

出现“类住宅”乱象,其中一个直接原因是基于政绩的规划。基于区域形象和短期GDP及税收政绩考核的考量,城市各区都有出让商办用地、建设商业办公中心甚至CBD的激励,但外围商办招商困难、经营困难。笔者调研,京沪深城市外围区域,商办项目除一楼底商餐饮、儿童娱乐还算景气外,二楼及以上空置现象比较严重。

监管不严是另一个直接原因。住宅销售能更快地赚钱、更快回笼资金、配套压力更少,更易于让土地卖个好价钱,部分地方政府对此也是“睁一只眼闭一只眼”。于是,开发商在规划报建和审批阶段便为今后切割改造留下方便之门,而批后用途监管大多形同虚设。

不过,“类住宅”乱象真正的根源还在于用地。大城市产业结构升级很快、人口迁入很快,工业和传统商办用地的单位空间产出效率下降,用地供应理应向现代服务业及需求更大的住宅倾斜。

目前,包括一线城市在内,我国大城市40%~50%的存量用地为工商业用地,住宅用地不足20%,而国际大城市刚好相反。原则上,土地所有者要追求更高产出和更高地租回报,工商和传统商办用地就会被现代服务业、居住用地所替代。同时,土地用途周期(最少40年)一般大于产业周期。互联网冲击下,产业由盛转衰或被消灭的周期也缩短了,客观上存在着调整土地功能的需要。但在我国,用地功能转换并无这样的市场化倒逼机制。

对此,各地需要对用地功能进行调整,对于涉及区域规划的调整须经政府审批程序,召开听证会,重签土地出让合同并备案;另一方面,用地功能调整涉及企业转制,转作住宅要补缴土地出让金,增加公共配套支出,但原用地主体很多是国企,转制困难、无力补缴地价,很多企业往往还希望“借地生财”,导致功能转换停滞。

于是,城市外围就批出了大量工商业用地,而原有工业、商办也难以盘活,导致住宅用地紧缩,也由于外围工商业“不经济”而导致“类住宅”泛滥。

因此,解决“类住宅”,一方面在于刚性的存量土地盘活机制,以地均产值、就业人口为刚性指标,建立划拨类工业用地和园区腾退红线,触及红线的工业用地和园区一律收回;另一方面,应加快推进土地要素市场化改革,减少地方政府基于短期经济和业绩考虑的用地行为;最后,要加快推进制造业去产能,腾出无效占地。(作者为深圳市房地产研究中心研究员李宇嘉)


二维码

凤凰网房产西安站

扫码查看更多资讯

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
1.2万元/m2
9800元/m2
8600元/m2
1.05万元/m2
9800元/m2
价格待定
价格待定
1.1万元/m2
关闭
11K影院 我的异常网